7月30，无疑是南阳土拍史上很特别的一天。
其一，一日之内放出多达七块地，数量与体量（近300亩）都是前所未有的。
其二，第一次将土拍放在上午进行。这一安排，不是破天荒，也至少很罕见。
七宗地块中，除信臣路、孔明路交叉口的G 2019—16地块是补票项目外，其余六块包括一块商服批发用地G 2019—21地块等，全部位于南阳新区。再一次说明，与其他区域相比，新区的土地储备规模不仅雄厚，并已经渐趋成熟。
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G2019-05面积40.5亩；最终以27240万元被南阳腾业房地产开发有限公司【即南阳建业】竞得，楼面价4035元/㎡，每亩单价约672万元；
G2019-06面积44.1亩；最终以30490万元被南阳瑞思置业有限公司竞得，楼面价4140元/㎡，每亩单价约690万元；（为新注册公司）
G2019-07面积22.7亩；最终以14630万元被南阳腾业房地产开发有限公司【即南阳建业】竞得，楼面价3852元/㎡，每亩单价约642万元；
G2019-08面积63.6亩；最终以39050万元被河南信友置业集团有限公司竞得，楼面价3681元/㎡，每亩单价约613万元；
整个土拍过程自早上一直延续至午后，才终见分晓。一句话，节奏紧张、争抢激烈、热度真高、地真金贵！
之前，单价逾越600万，即为天价、地王，而如今，600万已经是基数，见怪不怪了。
下午另外三个地块的土拍结果刚刚出炉
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位于健康路以东，信臣路以南的G2019—16地块被南阳三川置业以3660万元竞得，应为三川御锦台二期补手续。
位于雪枫路以北，泰山路以西的G2019—24地块因无人出价而流拍。该地块为批发零售用地，此结果并不意外。
位于雪枫路以北、珠江路以西的G2019—29地块经过60轮竞拍，被南阳恒飞置业以20580万元竞得。这是恒大翡翠华庭二期用地无疑。
所以，今天七块地成交六块，我粗略算了一下土地出让金，合计1356500000元。
南阳的房地产怎么如此火爆？
从大环境来看，作为三四线小城，地价一波接着一波频繁刷出新高，随之而来的是房价也跟着越来越高，房价直追省会郑州。
总之，直观的对比，很明显能感受到南阳房价的确有些虚高，这波涨势来的太快太猛。与中央要求“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，”相违背！
南阳房地产行业，不需要所谓地王、准地王频频出现，你方唱罢我来唱的繁繁杂杂；更不需要的一个接一个，所谓开盘即售罄的真真假假。
南阳，需要的是健康平稳的房价，宜业宜居的生活！
南阳，且行且珍惜！
来源：大宛茶、大宛楼市、南阳高楼，南阳房产网
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