领导您好:
在外打工多年,好不容易在社旗赵河花苑买了一套房子,等贷款下来居然是银行基准利率的1.1备,小县城的农民伤不起啊。利率高认了,可是赵河花苑这个无良的开发商,合同上写的是2013年4月30日交房,延期都快3个月了,一点说法都没,赔款具体交房日期都是未知数,农民买房不容易啊,请县领导关注下房地产吧,太坑爹了。这个无耻的开发商最近居然还有脸打电话,说要交契税,房产证等费用,不交要收滞纳金啊,我呸,房子都无期限,还有脸说这个,合同上写的是交房后交的费用现在都催了。真拿农民当傻子了。
综上所述,希望县领导能关注下房地产状况,给广大农民一个说话,当官要为民做主啊,不能让这些开发商胡作非为吧。
官方回复
回复单位:社旗县委回复时间:2013-08-08 17:40 网友:
您好!首先感谢您对社旗工作的关心和对社旗县委的信任。您反映的问题,社旗县委非常重视,立即责成房管局对您反映的情况进行了调查落实,现将实际情况回复如下:
赵河花苑项目是由社旗县宏翔房地产开发有限公司开发建设,2011年2月开工,共5栋商住楼。目前1#、2#楼基本竣工,正在组织验收;3#、4#、5#楼已交付业主部分入住。网友反映延期交房问题,原协议上已写明合同交房日期顺延2个月,若购房户对合同有争议,可依法向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
缴纳契税,办理按揭贷款的业主,契税在签订合同之日需交清,因有关法律规定:业主在签订合同之日起,一个月内交清契税,过期缴滞纳金。房产公司售房部是代理业主办理契税,办理时需要向房管部门提供业主的身份证、结婚证、合同等,待房管部门审查合格后,方能向税务部门申请办理。
目前,县房管局已督促社旗县宏翔房地产开发有限公司,抓紧组织施工,尽快扫清工程遗留,以满足业主尽快入住需求。同时也欢迎你对开发商违规违纪问题进行举报,并及时拿起法律武器,维护自己的合法权益。
欢迎您继续关注社旗的工作,及时提出好的意见和建议。