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住房无忧 留住人才
支持向全日制博士研究生青年人才提供建筑面积不超过90平方米的人才公寓,向全日制硕士研究生和全日制本科青年人才提供建筑面积不超过70平方米的人才公寓。遵循“简约、实用”的理念,按照成品住宅设计建设,生活必需设施配备齐全,满足基本租住需求,对高端人才住房需求,可采用“一事一议”方式解决。
政策支持 扩大供给
如土地方面,在编制年度住宅用地供应计划时,对人才公寓用地要优先安排,应保尽保,可采取出让、租赁或划拨等方式供应;对企事业单位依法取得使用权的土地,允许用于建设人才公寓,纳入保障性租赁住房管理并变更土地用途,不补缴土地价款;对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋,允许改建为人才公寓。鼓励银行业金融机构创新金融产品,加大对人才公寓的信贷支持力度;中央和省级财政按纳入保障性租赁住房管理的人才公寓建设任务予以补助,市县财政做好资金支持。对符合保障性租赁住房等税收政策规定条件的人才公寓项目,可比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策;对纳入保障性租赁住房管理的,免收城市基础设施配套费。
明确职责 加强保障
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