一个楼盘新开盘的时候会吸引众多的购房者，这个时候买房可以享受到很多的开盘优惠。但是不是所有人都能在开盘的时候选择到优质的新房，在开盘紧张的气氛下一不留神选了差房子就不好了，所以购房者有必要学习一下开盘选房这方面的知识，这样可以帮助你开盘选好房。本文介绍的就是开盘买房技巧，不妨来看看吧！
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1、提前做好选房方案
买房不能打无准备之仗，尤其是打算开盘买房的人。新楼盘开盘现场人员较多，购房者很容易被气氛所影响。因此提前看好楼盘户型、面积、楼层，做几套方案就最好了。一旦有的房源出现紧张情况，你可以退而求次，选择其他方案。
2、提前了解房屋价格
虽然很多楼盘开盘才会公布具体房价，但这并不妨碍购房者了解周围小区的价格区间，如果定价明显过高，购房者可以慎重而为。而入房屋价格符合正常范围，那么购房者也不能盲目，而是应该清楚每套房的价格，很多时候都是一房一价，购房者切忌想当然。
3、不想要的房子不要买
人们都有从众心理，不少人在开盘的时候会被现场气氛左右，买了不适合的房子。这里就需要购房者保持冷静，看清楚房子是否楼层不符合自己要求，太高会太矮，户型是否符合自己需求，采光通风是否能保证。一旦出现多个因素不符合自己的预期，一定不要匆忙下定。
4、冷静等待很重要
新房开盘选房的时间其实有限，大部分时间购房者都在等待中渡过，但这并不能成为你随便选房的理由。房屋可以说是中国人最大的支出，要满足一家人的生活需求，因此这个时候想想家人、想想存款，冷静下来才能有助你做出最有利的选择。
5、合同问题不能忽略
有的人在开盘当天选到自己想要的房子十分高兴，这个时候就忽略的合同的重要性，其实这样是不对的。合同是维权的证据，购房者必须看清楚合同内容，尤其是关于价格、付款方式、交房时间、违约责任、五证是否齐全等问题。
6、提前准备好材料
如果你是奔着买房而来，那么必要的准备要做好。例如提前准备好银行卡、准备充足的资金、带好身份证、结婚证等，这样买房时候办理手续更快捷。
以上介绍就是开盘买新房的技巧了，一个新项目开盘会有很多购房者到场，加上开发商故意制造紧张气氛会让一部分购房者紧张。但其实提前了解好项目信息、准备好材料、做好备选方案，其实选房很简单，合适就买不合适就放弃。希望你开盘的时候都能选到适合自己的房子。
