主题: 河南社旗房管局不作为致房地产市场“乱象丛生”

中房报记者 赵春林 长沙报道

长沙土拍市场正在升温。

今日上午，位于长沙市长沙县黄花镇的一宗编号为长沙县029号的住宅地块，经过65笔激烈竞价，最终被长沙湘源房地产开发有限公司以溢价74.97%竞得，成交总价37458万元，折合楼面价2325元/平方米。

该宗地为黄花镇北征地拆迁群众团购房源用地，南临长沙县教育局（华阳小学）用地，北临长沙市福安再生资源有限公司用地和长沙***沙经济技术开发区土地储备中心用地，宗地总面积88439.68平方米，出让面积为84796.27平方米，容积率1.0＜FAR≤1.9，建筑密度:D%≤35%，绿地率≥35%，建筑控制高度＜80米。

长沙县黄兴镇的土拍市场，近期备受关注。6月30日，长沙县黄兴镇挂牌公示了一宗编号为长沙市053号的商住地，住宅（毛坯）销售均价不超过12800元/平方米。其相对周边目前在售楼盘较高的房价限价，引发市场侧目。

此前，长沙的限价地房价限价与成交楼面地价之间的差价一般在6000元/平方米左右。